Home | Hus & Hem
Tips för att maximera försäljningspriset när du säljer din bostadsrätt. Det finns två saker som påverkar hur lätt det är att sälja sin bostadsrätt. Det första är läget på bostaden. Ett bra läge och en fin utsikt påverkar hur lätt det är att hitta en köpare. Det andra är skicket på din bostad. Skicket kan du påverka själv. Det är mycket viktigt att anstränga sig för att få den bostad som man ska sälja så attraktiv som möjligt. De som kommer på visningen av bostaden ska direkt känna att de skulle kunna flytta in omgående. Nedan finns ett förslag på åtgärder du kan genomföra. Målet är att bostadsrätten ska upplevas som åtråvärd. Ljus upplevs som inbjudande: Gör din bostad så ljus och ”luftig” som möjlig. Putsa alla fönster. Se till så att alla utrymmen är väl upplysta. Byt ut all trasig belysning. Grovstäda: Plocka undan alla ”onödiga” lösa saker. Ta bort de flesta prydnadssaker. Det får inte se "plottrigt ut". Försök att skapa en luftig atmosfär. Är du osäker på hur en sådan ser ut? Ta en titt i en aktuell möbelkatalog. Ett rum fyllt av många saker kan se rörigt ut och skapa intryck av att rummet är mindre än det är i verkligheten. Möblemang: Om din bostad är övermöblerad så fundera på om du inte ska plocka bort något inför visningen. Saknas det möbler så försök låna det som saknas. Städning: Städa extra noga. Det ska vara så rent att de som kommer på visningen ska tänka att de skulle kunna flytta in direkt. Naturligtvis så måste även barnensrum vara välstädade. Badrum: Göm undan tvättkorgen. Ta bort alla schampoflaskor och tvålar. Städa badrummet noga. Byt ut duschdraperiet mot ett nytt. Ta bort använda handdukar. Sovrum: Bädda sängen med ett snyggt och ljust överkast. Ta bort kläder och andra lösa saker från rummet. Har du många kuddar, kramdjur eller andra saker liggande på sängen. Plocka bort en del av dessa. Vardagsrum/Allrum: Ordna till kuddarna i soffan. Ta undan alla fjärrkontroller. Ta bort alla småsaker som ligger och skräpar. Kök/matrum: Ta bort allt som står på köksbänken. Se till att all disk är bortplockat från diskbänken. Städa alla bord- och bänkskivor. Städa bort allt från kylskåpsdörrens utsida. Eventuella öppna utrymmen under köksbänken ska vara renstädade och tomma. Hemblind: Man blir lätt hemmablind när det gäller ens egen bostad. Be någon bekant gå runt i bostaden och kommentera det som ser konstigt ut. Skavanker på bostaden: Saknas det till exempel en list eller en tapet är skadad. Laga detta innan visningen. Reparera alla småfel som du enkelt kan åtgärda. Undvik stora reparationer. Jämför: Gå på visningar av andra bostadsrätter i området innan det är dags för visning av din bostad. Hur ser din bostadsrätt ut jämfört med andra? Du borde då kunna gissa vad din bostad kommer att säljas för. Välj rätt mäklare: Det är ofta fåtal mäklare som säljer majoriteten av alla bostadsrätter i ditt bostadsområde. Be två till tre av mäklare värdera din bostadsrätt. Fråga alltid om hur mycket mäklaren vill ha i provision. Välj sedan den mäklare som du känner förtroende för. Försök alltid pruta på mäklarens arvode. Speciellt om du tror att din bostadsrätt är lättsåld. Viktigt att mäklaren verkar motiverad och att försäljningen inte går på slentrian. Proffsionell homestaging: Om du känner att ovanstående inte räcker så kan du kontakta en professionell homestaging firma. Tänk dock på att det kostar många tusen att använda en sådan firma. Troligen får du igen pengarna vid en försäljning, det är dock inte säkert. Lycka till med försäljningen.
Article Source: http://www.svenska-artiklar.se
Denna artikel kommer från början från Gamla Stans hemsida, www.gamla-stan-stockholm.se. Denna hemsida ger tips på hur man köper eller säljer en bostadsrätt i gamla stan i Stockholm. www.gamla-stan-stockholm.se/salja-bostadsratt-gamla-stan.php Gamla Stans hemsida ger också information om butiker, hotell, restauranger och cafer i gamla stan.
Please Rate this Article
5 out of 54 out of 53 out of 52 out of 51 out of 5
# of Ratings = 3 | Rating = 4.7/5
